Ο ΣΕΠΑΚ είναι ένας Σύνδεσμος που μεγαλούργησε στην περίοδο 2013-2019 μέχρι την περίοδο που ο επαγγελματικός χώρος των κτιριακών κατασκευών βρήκε επιτέλους το «βηματισμό» του!
Είχε παρουσιαστεί το φαινόμενο της υποβάθμισης του τζίρου των επιχειρήσεών του κλάδου, μέχρι και στο 20% αυτού που είχαν πριν την οικονομική κρίση.
Αυτή τη χρονική περίοδο δημιουργείται πάλι μεγάλη αναστάτωση στο χώρο των κτιριακών κατασκευών, από ψηφίσματα Δημοτικών Συμβουλίων που αφορούν Νόμους της Πολιτείας, χωρίς να ακούγεται ισχυρή η φωνή της Πολιτείας, ή ο λόγος των σχετικών Υπουργείων, ή οι φωνές των σχετικών φορέων του χώρου, πλην της προσωπικής παρέμβασης του προέδρου του ΤΕΕ.
Για την ενημέρωση του αναγνώστη αυτής της επιστολής, το κράτος έδωσε κάποια κίνητρα στις επενδύσεις ακινήτων, στο πλαίσιο της διάδοσης περιβαλλοντικών κριτηρίων στο χώρο κατασκευής κτιρίων, τα οποία όμως παράλληλα αυξάνουν το κόστος κατασκευής τους.
Με στόχο τη δημιουργία σύγχρονων κτιρίων και εφαρμόζοντας για την προστασία του περιβάλλοντος τις αποφάσεις της ΕΕ, επέβαλλε πρόσθετους περιβαλλοντικούς όρους στην κατασκευή τους, παρέχοντας ως κίνητρο μια μικρή αύξηση των μέτρων της επιτρεπόμενης δόμησης.
Σε κάποιες περιοχές όμως, εμφανίστηκε το φαινόμενο κατάχρησης των κινήτρων αυξάνοντας υπέρμετρα το νόμιμο συνολικό ύψος των κτιρίων, δημιουργώντας μεγάλο πρόβλημα σε παρακείμενα κτίρια.
Έτσι κάποιοι Δήμοι πήραν βιαστικές πρωτοβουλίες και προκάλεσαν ψηφίσματα Δημοτικών Συμβουλίων, προσπαθώντας να ανατρέψουν απότομα Νόμους του κράτους και την αξία της περιουσίας χιλιάδων πολιτών, επαγγελματιών και επιχειρήσεων του χώρου των κατασκευών.
Ο ΣΕΠΑΚ δεν μπορεί να μην εκφράσει την άποψή του και να αφήσει να διαχέεται αυτό το θέμα, που ανατρέπει απότομα τις δραστηριότητες του κλάδου, ο οποίος εφαρμόζει τους Νόμους που δημιουργήθηκαν για να αντιμετωπίσουν τις περιβαλλοντικές ανάγκες της χώρας.
Η άποψή μας είναι:
«Τα περιβαλλοντικά κίνητρα είναι πολύ σωστά για την κατασκευή σύγχρονων κτιρίων με περιβαλλοντικά χαρακτηριστικά, με τον όρο η υπερβολή στο ύψος να μη υπερβαίνει τα 1-2 μέτρα, ώστε να μη παρενοχλεί την θέα των παρακείμενων κτιρίων».
Οι Νόμοι στηρίζουν την κοινωνική, περιβαλλοντική και οικονομική ζωή της χώρας, βάσει των οποίων προοδεύει η κοινωνία, επενδύονται χρήματα, γίνονται αγοραπωλησίες και αναπτύσσεται η δημιουργικότητα των πολιτών της. Οι Νόμοι τροποποιούνται εκεί που χρειάζεται μόνο με Νόμους, λαμβάνοντας υπόψη και τους οικονομικούς παράγοντες που επηρεάζονται από αυτούς.
Οι Δήμοι με τις στενές σχέσεις τους με τους πολίτες, πιστεύουμε δεν διαθέτουν ούτε το δικαίωμα, ούτε την υπερβατική νοοτροπία που απαιτείται για να μπορούν να κάνουν ανάκληση οικοδομικών αδειών, με αποφάσεις που να είναι αντίθετες του Νόμου! Κυρίως οι Δήμοι δεν πρέπει να παρασύρονται από ανθρώπους με μονομερή ενδιαφέροντα, με μονολιθικές θεωρίες, ψηφοθηρική διάθεση και ιδιοτελείς απόψεις.
Αντιθέτως μπορούν να κάνουν πολύ μελετημένες εισηγήσεις στην Πολιτεία, για τροποποιήσεις παραμέτρων των Νόμων που δημιουργούν σημαντικά προβλήματα στους πολίτες!
Ελπίζουμε με την παρέμβαση της Πολιτείας και τη συμβολή των σωστών και εξειδικευμένων επιστημονικά συμβουλευτικών οργάνων της, να διακοπεί σύντομα αυτή η αναστάτωση!
Δ.Σ ΣΕΠΑΚ
